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空き家は売ったり貸したりできないのか?

不動産売買

空き家を人に売ったり、貸したりできないのでしょうか?

 

それは、空き家の立地や建物の状態によります。山間の過疎地にぽつんと建っている空き家は買い手や借り手は付きにくいかもしれません。

一方で、都市部や地方でも交通の便が良かったり、子育てに向いている場所ならば、売却したり、賃貸に出したりすることは十分にできるでしょう。

 

しかしながら、賃貸経営となると、リフォームや清掃費用であったり、空室のリスクなどがあります。素人がいきなり手を出してもなかなか上手くはいきません。

 

売却はとても有効な手段ですが、価格は立地や条件によって大きく変わってきます。道一本挟んだだけでも価格が変わってくるのが不動産価格です。

建物が古ければ、解体してしまって更地にしたほうが早く売却できる場合もあります。


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