新生銀行 パワースマート住宅ローン
変動金利：0.980%、固定金利10年：1.650%と金利も申し分なし。
また、事務手数料50,000円（税込）＋保証料0円＋団信銀行負担なので借入にかかる初期費用が抑えられおトク！
繰上返済もなんと手数料が無料で、1円からいつでも何度でも返済可能です！
自動繰上返済機能も利用すれば更に繰上返済が便利に行えます。
繰上返済による返済金額は金利ではなく、元本に充当されるので、利息節約や借入期間短縮ができて早期完済にとても有効です！
オススメの住宅ローンです。
| 金利 | 変動金利：0.980%、当初固定金利10年：1.650%、長期固定金利30年：2.400% |
|---|---|
| 金利体系 | 「変動金利（半年型、10年間特約）」「固定金利（1年、3年、5年、7年、10年、20年、25年、30年、35年）」 |
| 借り入れ期間 | 5年～35年 |
| 借入可能額 | 500万円～1億円 |
| その他 |
保証料無料
団信込
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| 来店 | 必要 |
| 繰り上げ返済手数料 | 0円（無料） |
| 他の住宅ローンから借り換え | 可能 |
みんなの総合評価
| オススメ度 |
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|---|---|
| ローン借入額 | 2880万円 |
| 借り入れ期間 | 27年 |
| 物件購入価格 | 4080万円 |
みんなのクチコミ情報
優遇金利期間に注意さんのクチコミ
通期引き下げなら満点でしょうが
半期後に金利があがる・・・ 今後の金利はさらない上がる確立が高いのにねーーー 【55歳・男性・会社員(一般職)】 |
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もうすぐママさんのクチコミ
神奈川県内の新築の一戸建てで利用しました。
金額がそこそこ高額なのと、夫は会社役員をしておりますので審査に時間を要しました。ただ、会社の経営状態もここ5年以上はずっと増収増益だったみたいで、そこはしっかり評価されていたようです。実際、初期費用も1/3以上準備してましたので。 金額も希望通り100%融資になりました。 金利も安いですし、特に不満はありません。 【33歳・女性・主婦】 |
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目黒区在住さんのクチコミ
仮審査と契約条件（融資金額）が違ったので、その辺の対応は？と思います。
まあ、こちらも会社員では無く、自営業なので与信審査はよりシビアになったのかと思いますが、計画が少し狂いました。 そうなれば他の金融機関も検討し、申し込んだかもしれない。 金利的にはかなり安い方ですが、最近はどこも頑張ってるみたいなので、とりあえず固定の3年が終了した時点で、金利を他行と比べてみます。 対応の問題って、銀行というよりも担当者によるんでしょうか。 【41歳・男性・自営業(個人事業主)】 |
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ジンバックさんのクチコミ
ここの新生銀行に関する以前の書き込みで、ジンライムさんもおっしゃってますが、
住宅ローンは、支払トータル金額で見ると、金利も大事ですが、手数料、保証料、団信がポイントになってきます。 この辺は詳しくはオールアバウトでも見てください。 で、この手数料、保証料、団信が金利以上にトータル金額に影響する場合があります。うちもそうでした。 夫と相談した結果、まずは新生銀行に審査を申し込むことにしました。 で、審査が通らなかったら他を当たる計画で見事審査に通りました。 （夫の仕事は公務員なので大丈夫だろうとは思ってましたが） 審査期間も意外と早く、2週間かからなかったと思います。 みなさんも金利だけじゃなく、手数料、保証料、団信がどうなってるかも含めて住宅ローンを考えてください。 ちなみにこのサイトは、上記の3項目が銀行毎にどうなってるかわかりやすくて良いです。 【38歳・女性・主婦】 |
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ジンライムさんのクチコミ
何と言っても金利（変動）の安さが決めてでした。
保証料0円で、団信も銀行負担だし、手数料も安いのが魅力です。 金利だけでいえば住信SBIの方に分があり、迷いましたが、事務手数料って意外とバカにならないと思います。 だって、手数料の2.1%って金利で差し引いても新生銀行の方が得だったので。 あと、担当者も誠実そうで良かったです。 【32歳・男性・公務員/契約社員】 |
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