住宅ローン本審査前の不安

2009年08月27日

トロ

新築購入

東京都

現在住宅の購入を検討しております。

住宅の金額は4,800万円。
頭金等準備資金は1,000万円を用意しています。
残りは妻との収入合算でローンを組みます。

私と妻の年収は共に450万円。
妻とは別職場ですが、どちらも社員数20～30名の中小企業で、勤務年数は5年です。

事前審査をメガバンク2行に出したところ、どちらも希望額（3,800万円）で通りました。

次は本審査になるのですが、私は過去に任意整理を行った経歴があります。

4年前に消費者金融2社に対し、司法書士に依頼して任意整理を行い、今年4月に完済しました。（遅延なし）

任意整理中にクレジットカードを作る必要があったため、キャッシング無しのカードをダメモトで申請したところ作成できてしまいました。

ただ、銀行のキャッシュカードを再発行する折、クレジット機能をつけたものを申請したところ、こちらはお断りをされました。（事前審査を出した銀行と同じところです）

このような状態で事前審査が通ったことも驚きなのですが、本審査がどのようになるかが非常に不安です。

仲介業者さんは大丈夫だと言っていますが、このようなステータスで本審査を通過することは可能でしょうか。