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住宅ローンの審査

投稿日 2008年03月11日 投稿者 コーギー 資金使途 新築購入 物件所在地 東京都

現在主人が35歳、年収450万円、私が30歳、年収300万円です。

お恥ずかしい話なのですが、2年前に私が個人再生をして今年の8月に完済予定です。
主人は以前に消費者金融とクレジットカードで何日か延滞した事があります。
今は2人とも反省をして毎月貯金をしております。
数年後に新築マンションを購入できればと思っているのですが、その際に主人だけでローンの審査をお願いした場合は私の履歴も調べられるのでしょうか？
それと主人自身も何度か（何日かですが）延滞があるので、それもブラックとして載ってしまう

住宅ローン専門家の回答

コーギーさんこんにちは。サンワタルの榎本と申します。さて、奥様の個人再生の件ですが、ご主人様が全くの単独でローンを組まれる、つまり奥様が連帯保証であったり連帯債務者にならない限り、奥様自身の信用情報が勝手に調べられ審査に使用されるということはありません。また、ご主人様の支払い延滞の件ですが、どこからがセーフでどこからがアウトかとは、なかなか判断できないところがありますので、一度、各信用情報機関あてに情報開示し確認された方がよいかと思います。

回答日：2008年03月11日

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榎本　渉先生
熾烈極める保険・不動産業界で鍛え上げられた実践派プランナー
人生で１番高価な買い物と言われる住宅、２番目に高価と言われる保険、そのいずれの業界にも実務経験を持つ数少ないプランナー。机上の知識を押しつけるのではなく、豊かな経験を基に、お客様の実利に基づいたプランニングを行います。

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