新築住宅の場合、床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下であれば、固定資産税評価額から1200万円の控除を適用され（住宅価額が1200未満の場合はその住宅価額を適用）、取得税計算式は「（固定資産評価額－1200万円（控除額））×3/100」となります。中古住宅の場合、平成17年4月1日以後に取得した住宅で、個人が自己の居住用として取得したもの、もしくは平成17年3月31日までに取得した住宅で、人の居住の用に供されたことがあるものを、個人が自己の居住用に取得したものです。