ローン実行開始後2年、3年、5年、10年と一定期間固定金利に設定できるローンの種類で、特約期間終了時にその時点の金利で変動金利にするか、固定金利にするかを選択できます。但し、特約期間後は変動金利にしかならないものもありますので、確認が必要です。特約期間終了時に返済額も再計算されますので、金利動向によっては毎回の返済額が増加することもありますので注意が必要です（変動金利型と違って増幅額の制限がありませんので大幅増加になる可能性もあります）。