住宅ローンの借入額の全額を住宅金融公庫の融資だけで賄うことは一般的には難しく、民間金融機関の住宅ローンかもしくは年金住宅融資で公庫融資を補うことが一般的です。年金住宅融資は公庫金利より若干高めの金利設定ですが、固定金利の公的融資ですので返済計画がたてやすいところが魅力です。融資条件は1.厚生年金、国民年金に3年以上加入していること、2.申込月の前月（国民年金は前々月）から遡って2年間もれなく保険料を納めていること、3.公庫併用の場合毎月返済額の5倍以上の月収があること等です。融資額については条件によって異なります。借り入れの申込受付は2005年1月31日で終了しました。