住宅ローンを申し込んだ金融機関から融資金が下りるまでの間、一時的に借りるローンのことです。登記をしないと住宅ローンは借りられませんが、しかし住宅の売主としては代金が払われる前に住宅ローンの担保に設定させるわけにはいきません。ですので一旦つなぎ融資で代金を支払い、登記を完了させ、担保として設定して融資金がおりるのを待つのです。融資金がおりたらそれでつなぎ融資の借り入れを返すことになります。つなぎ融資を受けることになると借入のための手数料（印紙代）、借入期間の利息を支払うことになり、出費が増えます。